Od výběru vhodné lokality a podání nabídky až po koordinaci právního převodu a předání klíčů vás provedeme jednotlivými kroky a v případě potřeby vás propojíme s příslušnými odborníky.
Na této stránce najdete přehled celého procesu koupě a praktické informace o tom, co můžete očekávat.
Řekněte nám, co hledáte a na čem vám skutečně záleží.
Jihoafrická republika nabízí mimořádně pestrý výběr nemovitostí, od městských apartmánů a zabezpečených rezidenčních komplexů přes pobřežní domy a rezidence u golfových hřišť až po nemovitosti ve vinařských oblastech a zajímavé investiční příležitosti.
Ať už hledáte rekreační nemovitost, trvalé bydlení nebo investici, pomůžeme vám najít nemovitost, která odpovídá vašemu životnímu stylu, cílům a rozpočtu.
Zahraniční kupující mohou v Jihoafrické republice nabývat nemovitosti při splnění příslušných zákonných podmínek.
Našli jste tu pravou? Dalším krokem je podání písemné nabídky ke koupi, označované jako Offer to Purchase (OTP).
Nabídka stanovuje kupní cenu a hlavní podmínky transakce, včetně způsobu financování, pokud je součástí koupě.
Jakmile je nabídka přijata a podepsána oběma stranami, může se stát závaznou smlouvou mezi kupujícím a prodávajícím.
Pomůžeme vám porozumět jednotlivým podmínkám a zajistíme koordinaci s příslušnými odborníky.
Po splnění sjednaných podmínek přebírá právní převod nemovitosti advokát specializovaný na převody vlastnictví, označovaný jako conveyancing attorney.
Ten zajišťuje potřebnou dokumentaci, koordinuje finanční vypořádání, obstarává příslušná potvrzení a připravuje registraci vlastnického práva v jihoafrickém registru nemovitostí (Deeds Registry).
Během celého procesu zůstáváme v kontaktu se zúčastněnými stranami a pomáháme zajistit plynulý průběh transakce.
Jakmile jsou splněny všechny potřebné podmínky, proběhne registrace převodu vlastnictví prostřednictvím Deeds Registry.
Po dokončení registrace se stáváte zapsaným vlastníkem nemovitosti.
Následně proběhne její předání v souladu s dohodnutými smluvními podmínkami a můžete převzít klíče od svého nového domova v Jihoafrické republice.
Koupě nemovitosti v novém developerském projektu se může lišit podle konkrétního projektu a smluvních podmínek.
Součástí procesu mohou být jednotlivé fáze výstavby, platby navázané na jejich dokončení a předem stanovené termíny předání nemovitosti.
Pomůžeme vám koordinovat komunikaci s developerem a příslušnými odborníky, abyste věděli, co můžete očekávat od rezervace až po konečnou registraci vlastnictví.
Cesta k nové nemovitosti v Jihoafrické republice by měla být příjemnou zkušeností, nikoli zdrojem zbytečných komplikací.
Se zkušeným týmem po vašem boku může být celý proces přehledný, dobře organizovaný a srozumitelný.
GO4ESTATE. Od výběru vhodné nemovitosti až po předání klíčů.
Ať už vybíráte z naší nabídky nebo zvažujete řešení na míru, jsme tu, abychom vaši představu proměnili v realitu.
Kontaktujte nás