Provedeme vás celým procesem koupě

Řekněte nám, co hledáte a na čem vám skutečně záleží.

Od Athén a Soluně až po řecké ostrovy a nádherné pobřežní oblasti nabízí Řecko výjimečné možnosti pro vlastní bydlení, rekreaci i investice.

Pomůžeme vám najít lokalitu a nemovitost, které odpovídají vašim představám, životnímu stylu a rozpočtu.

Zahraniční kupující mohou v Řecku obecně nemovitosti nabývat. V některých vymezených oblastech však mohou platit dodatečné podmínky.

Kupující zpravidla potřebuje řecké daňové identifikační číslo (AFM).

S potřebnou registrací a přípravou dokumentace vám může pomoci právník, účetní nebo daňový poradce.

My vám pomůžeme koordinovat celý proces s příslušnými místními odborníky

Našli jste vhodnou nemovitost?

Po dohodnutí hlavních podmínek může následovat rezervace nemovitosti nebo uzavření předběžné dohody. V některých případech může být požadováno také složení zálohy.

Před podpisem závazných dokumentů nebo úhradou významnější částky doporučujeme jejich kontrolu právníkem, abyste dobře rozuměli svým právům, povinnostem a podmínkám koupě.

Před dokončením koupě je důležité důkladně prověřit právní a technický stav nemovitosti.

Kontrola může zahrnovat vlastnické právo, zápisy v příslušných registrech, případná zástavní práva a další omezení, stavební povolení, projektovou dokumentaci i technický stav nemovitosti.

Pomůžeme vám koordinovat komunikaci mezi realitním makléřem, právníkem, technickými odborníky a notářem.

Kromě kupní ceny je nutné počítat také s příslušnými daněmi a dalšími náklady spojenými s převodem vlastnictví.

Ty mohou zahrnovat například notářské a registrační poplatky, právní služby, technické posudky nebo náklady na realitní zprostředkování.

Jakmile je vše připraveno a jsou splněny potřebné podmínky, následuje podpis konečné kupní smlouvy před řeckým notářem.

Po podpisu kupní smlouvy následuje registrace převodu vlastnického práva u příslušného řeckého katastru nebo registru nemovitostí.

Po dokončení potřebných registračních úkonů proběhne předání nemovitosti podle sjednaných podmínek.

Poté si již můžete převzít klíče od svého nového domova v Řecku.

Při koupi nemovitosti ve výstavbě je důležité prověřit developera, stavební povolení, projektovou dokumentaci, technické specifikace, harmonogram plateb a plánovaný termín dokončení.

Pomůžeme vám koordinovat komunikaci s developerem a příslušnými odborníky, abyste přesně věděli, co kupujete, kdy jsou splatné jednotlivé platby a kdy by měla být nemovitost připravena k předání.

Naše spolupráce nemusí skončit předáním klíčů.

Ať už potřebujete zajistit správu nebo pronájem nemovitosti, vybavení interiéru, údržbu či další místní služby, můžeme vám pomoci navázat spolupráci s příslušnými odborníky.

GO4ESTATE vás provede celým procesem od prvního výběru nemovitosti až po její převzetí.