Pomůžeme vám vybrat vhodnou lokalitu, vysvětlíme jednotlivé kroky, zajistíme potřebnou právní a finanční podporu a zůstaneme po vašem boku až do chvíle, kdy převezmete klíče od své nové nemovitosti.
Na této stránce najdete přehled celého procesu koupě, praktické informace a vysvětlení běžných pojmů, se kterými se můžete na chorvatském realitním trhu setkat.
Naším cílem je, abyste se v každé fázi procesu dobře orientovali a věděli, co vás čeká.
Řekněte nám, co hledáte a na čem vám skutečně záleží.
Chorvatsko nabízí nádherné pobřeží, atraktivní lokality a zajímavý investiční potenciál. Pomůžeme vám vybrat nemovitost, která bude odpovídat vašim cílům, životnímu stylu a rozpočtu.
Našli jste tu pravou? Pomůžeme vám s její rezervací.
Při rezervaci nemovitosti se obvykle podepisuje rezervační smlouva a hradí záloha, která může činit přibližně 5 až 10 % kupní ceny. Její konkrétní výše a podmínky se však odvíjejí od dohody mezi kupujícím a prodávajícím.
Podle sjednaných podmínek může být nemovitost následně stažena z nabídky a rezervována pro vás.
Celým procesem vás provedeme a vysvětlíme vám jednotlivé smluvní podmínky.
Dalším krokem je příprava a podpis kupní smlouvy.
Smlouva stanovuje všechny zásadní podmínky koupě, zejména kupní cenu, způsob úhrady, důležité termíny a podmínky převodu vlastnického práva.
Součástí procesu může být také úřední ověření podpisů a příprava dalších dokumentů potřebných k převodu vlastnictví.
Kupní cena může být uhrazena přímo prodávajícímu nebo prostřednictvím sjednané úschovy, která poskytuje další ochranu při finančním vypořádání transakce.
Dbáme na to, aby celý proces probíhal bezpečně a transparentně.
Před dokončením koupě je důležité provést právní prověrku nemovitosti, která zahrnuje kontrolu vlastnictví, případných závazků, právních omezení a dalších relevantních dokumentů.
Po splnění příslušných podmínek se podává návrh na zápis vlastnického práva do chorvatského registru nemovitostí.
Délka tohoto procesu závisí na konkrétní transakci a příslušném úřadu
V závěrečné fázi proběhne finanční vypořádání a dokončení převodu vlastnického práva.
Podle podmínek kupní smlouvy uhradíte zbývající část kupní ceny a zajistí se všechny potřebné kroky k zápisu vlastnictví na vaše jméno.
Po dokončení převodu a splnění dohodnutých podmínek následuje předání nemovitosti.
Ať už vybíráte z naší nabídky nebo zvažujete řešení na míru, jsme tu, abychom vaši představu proměnili v realitu.
Kontaktujte nás