Pomůžeme vám vybrat vhodnou lokalitu a nemovitost, vysvětlíme jednotlivé kroky koupě, zajistíme spolupráci s příslušnými právními a finančními odborníky a zůstaneme po vašem boku až do dokončení převodu vlastnictví.
Na této stránce najdete přehled celého procesu, praktické informace i vysvětlení běžných pojmů používaných na mauricijském realitním trhu.
Naším cílem je, abyste byli během celého procesu dobře informováni a mohli se rozhodovat s jistotou.
Řekněte nám, co hledáte a na čem vám skutečně záleží.
Mauricius nabízí atraktivní kombinaci vysoké kvality života, dobré mezinárodní dostupnosti a zajímavých investičních příležitostí.
Pomůžeme vám vybrat vhodnou lokalitu a nemovitost podle vašich představ a cílů, ať už hledáte rekreační bydlení, nový domov, nemovitost k pronájmu nebo dlouhodobou investici.
U zahraničních kupujících je obzvlášť důležité hned na začátku ověřit, zda mohou vybranou nemovitost podle platných mauricijských předpisů legálně nabýt.
Zahraniční kupující mohou na Mauriciu nabývat nemovitosti prostřednictvím několika schválených režimů v souladu s platnou legislativou a příslušnými podmínkami.
Mezi ně patří například:
Podmínky koupě, případná minimální výše investice i možnosti získání pobytového oprávnění se liší podle typu nemovitosti a způsobu jejího nabytí.
Pomůžeme vám najít nemovitosti, které splňují příslušné požadavky, a zajistíme koordinaci potřebných schvalovacích postupů.
Našli jste vhodnou nemovitost? Pomůžeme vám s její rezervací a přípravou dalších kroků.
Průběh transakce a platební podmínky se mohou lišit podle toho, zda kupujete dokončenou nemovitost, nemovitost z druhé ruky nebo projekt ve výstavbě.
Proces zpravidla zahrnuje:
U nemovitostí ve výstavbě může být koupě realizována podle pravidel Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), kdy jednotlivé platby probíhají v souladu se smluvním harmonogramem a postupem výstavby.
Notář a právní poradci vám vysvětlí požadovanou dokumentaci, platební podmínky a pravidla vztahující se ke konkrétní transakci.
Koupě nemovitosti zahraniční osobou na Mauriciu podléhá pravidlům platným pro konkrétní typ nemovitosti a způsob jejího nabytí.
Pokud je před dokončením koupě vyžadován souhlas Economic Development Board (EDB) nebo jiného příslušného orgánu, je nutné podat odpovídající žádost a doložit požadované dokumenty.
Významnou roli v celém procesu hraje mauricijský notář, který připravuje příslušné dokumenty a zajišťuje potřebné úkony spojené s převodem a registrací vlastnictví.
Pomůžeme vám koordinovat komunikaci s příslušnými odborníky tak, abyste měli o průběhu koupě jasný přehled.
Jakmile jsou splněny všechny požadované podmínky a získána potřebná schválení, může být transakce dokončena.
Notář připraví konečnou dokumentaci k převodu vlastnictví. Kupní cena je uhrazena podle dohodnutých podmínek a následně proběhne podpis a registrace příslušných dokumentů.
Po dokončení převodu a potřebných registračních formalit bude nemovitost právně zapsána na vaše jméno.
Poté následuje předání klíčů od vaší nové nemovitosti na Mauriciu.
Ať už vybíráte z naší nabídky nebo zvažujete řešení na míru, jsme tu, abychom vaši představu proměnili v realitu.
Kontaktujte nás