TOSKÁNSKÁ USEDLOST SE 13 LOŽNICEMI | CAMPIGLIA MARITTIMA

TOSKÁNSKÁ USEDLOST SE 13 LOŽNICEMI | CAMPIGLIA MARITTIMA

Lokalita:
Campiglia Marittima – Livorno, Toskánsko, Itálie

Cena:
1 200 000 €
Orientačně 1 351 000 USD

Popis nemovitosti

Výjimečná toskánská venkovská usedlost v blízkosti moře, situovaná v klidném přírodním prostředí pouhých 800 metrů od středověkého městečka Campiglia Marittima a přibližně 5 km od krásných pláží San Vincenzo.

Nemovitost nabízí přibližně 835 m² celkové plochy budov a souvisejících prostor na soukromém pozemku o rozloze 3 hektarů. Součástí areálu je hlavní vila, dva samostatné vedlejší domy, celkem třináct ložnic, osm koupelen, soukromý bazén, dvě garáže a kryté parkovací prostory.

Hlavní rezidence o rozloze přibližně 400 m² byla v 90. letech kompletně přestavěna a přizpůsobena pro turistické ubytování. Spojuje autentickou atmosféru toskánského venkova s praktickým uspořádáním a komfortním zázemím pro hosty.

Celá usedlost je rozdělena do deseti samostatných apartmánů, které nabízejí flexibilní možnosti rekreačního ubytování. Nemovitost lze rovněž přizpůsobit zpět na reprezentativní soukromou rezidenci s hlavní vilou a dvěma samostatnými domy pro hosty.

Dva vedlejší objekty byly vybudovány v průběhu 21. století a poskytují další ubytovací kapacity s dostatečným soukromím pro rodinu či návštěvníky.

Dominantou venkovních prostor je prostorný soukromý bazén, obklopený zelení a přírodní krajinou, který vytváří ideální prostředí pro relaxaci během teplých letních měsíců.

Rozsáhlý pozemek o rozloze tří hektarů je charakteristický vzrostlými korkovými duby, přírodní vegetací a klidnou atmosférou toskánského venkova. Poskytuje dostatek prostoru pro venkovní odpočinek i soukromé využití.

Významnou předností nemovitosti je její výjimečná poloha mezi historickým městečkem a mořem. Do malebného centra Campiglia Marittima vede soukromá pěší stezka, zatímco pláže San Vincenzo a zálivu Baratti jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem.

Usedlost doplňují dvě garáže a soukromé kryté parkování, které poskytují praktické zázemí pro majitele i hosty.

Díky kombinaci rozsáhlých pozemků, samostatných ubytovacích jednotek a blízkosti moře nabízí nemovitost mimořádné soukromí, autentický toskánský charakter a rozmanité možnosti využití.

Ideální volba pro klienty hledající reprezentativní venkovské sídlo, luxusní rodinnou rezidenci nebo investiční nemovitost s potenciálem pro rekreační ubytování, butikový resort či agroturistiku v jedné z nejatraktivnějších přímořských oblastí Toskánska.