TOSKÁNSKO-UMBRIJSKÁ USEDLOST S 9 LOŽNICEMI | CASTIGLIONE DEL LAGO

TOSKÁNSKO-UMBRIJSKÁ USEDLOST S 9 LOŽNICEMI | CASTIGLIONE DEL LAGO

Lokalita:
Castiglione del Lago – Perugia, Umbrie, Itálie

Cena:
1 460 000 €
Orientačně 1 643 000 USD

Popis nemovitosti

Výjimečná historická venkovská usedlost v malebné krajině Umbrie, situovaná nedaleko jezera Trasimeno, obklopená rozlehlými olivovými háji, zelení a autentickou atmosférou italského venkova.

Nemovitost nabízí přibližně 460 m² obytné plochy na soukromém pozemku o rozloze 3,5 hektaru. Součástí areálu je citlivě zrekonstruovaný hlavní kamenný dům, šest samostatných apartmánů, celkem devět ložnic, osm koupelen, vedlejší budova a soukromý bazén o rozměrech 14 × 5 metrů.

Hlavní rezidence se rozkládá na dvou podlažích a byla pečlivě zrekonstruována s důrazem na zachování autentického charakteru tradiční italské architektury. Prostorné interiéry nabízejí komfortní zázemí pro rodinné bydlení i ubytování hostů.

Nemovitost je aktuálně rozdělena na šest samostatných apartmánů, z nichž každý disponuje vlastní obytnou částí a kuchyní. Toto uspořádání poskytuje mimořádnou flexibilitu pro soukromé využití i provozování rekreačního ubytování.

V přízemí se nacházejí tři apartmány s přímým přístupem do soukromých venkovních prostor, doplněných zastřešenými terasami a pergolami, ideálními pro venkovní stolování a odpočinek.

Další tři apartmány jsou situovány v prvním patře a jsou přístupné samostatnými venkovními schodišti, což zajišťuje soukromí a nezávislost jednotlivých ubytovacích jednotek.

Dominantou venkovních prostor je velkorysý soukromý bazén o rozměrech 14 × 5 metrů, doplněný samostatným zázemím s barem, koupelnou a technickou místností.

Součástí areálu je také samostatná vedlejší budova využívaná jako zimní zahrada pro citrusové rostliny a ateliér, která nabízí další možnosti využití.

Rozsáhlý pozemek zahrnuje pečlivě udržovanou zahradu a produktivní olivový háj s přibližně 500 olivovníky, vytvářející jedinečné prostředí pro odpočinek, soukromí a život v harmonii s přírodou.

Díky poloze v blízkosti jezera Trasimeno nabízí usedlost autentickou atmosféru italského venkova, mimořádné soukromí a rozmanité možnosti využití, přičemž historické město Castiglione del Lago a okolní služby zůstávají snadno dostupné.

Ideální volba pro klienty hledající rozsáhlé rodinné sídlo, luxusní venkovskou rezidenci nebo investiční nemovitost se šesti samostatnými apartmány a potenciálem pro butikové ubytování či agroturistiku v srdci Umbrie.