DŮM 4+KK | KNYSNA

DŮM 4+KK | KNYSNA

Lokalita:
Fernwood Private Estate, Knysna, Western Cape, Jihoafrická republika

Cena:
736 000 €

Popis nemovitosti

Výjimečná designová rezidence v exkluzivním Fernwood Private Estate v Knysně, situovaná v první řadě na vyvýšeném místě s ničím nerušenými panoramatickými výhledy na ikonickou Knysna Lagoon a pohoří Outeniqua.

Nemovitost stojí na jednom z největších pozemků v celém rezidenčním areálu o rozloze přibližně 1 318 m² a díky své severozápadní orientaci nabízí působivé výhledy a nádherné západy slunce.

Dům byl navržen s důrazem na moderní architekturu, maximální propojení s okolní přírodou a vysokou úroveň soběstačnosti. Velkoformátové skládací prosklené stěny lze téměř kompletně otevřít a propojit hlavní obytné prostory s terasami, zahradou a výhledy na lagunu.

Srdcem rezidence je velkorysý otevřený obytný prostor zahrnující elegantní obývací pokoj, jídelnu a kuchyň navrženou na míru. Na něj navazuje samostatná společenská místnost s krbem a tradičním braai, která vytváří ideální prostor pro rodinná setkání a zábavu s hosty. V případě potřeby lze tuto část pomocí posuvných dveří oddělit od hlavních obytných prostor.

Nemovitost nabízí tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou a přímým vstupem směrem k bazénu a zahradě. Hlavní ložnicové apartmá vytváří luxusní soukromou zónu s vlastní koupelnou, průchozí šatnou pro dva a nádhernými výhledy do okolí.

Venkovní část domu tvoří několik teras a relaxačních zón zasazených do pečlivě upravené zahrady. Dominantou je vyhřívaný bazén, který doplňuje stylový Tiki bar a venkovní ohniště. Zahrada je navržena s důrazem na nízkou spotřebu vody a večer ji doplňuje solární osvětlení.

Velkou předností domu je jeho technologické vybavení a možnost částečně nezávislého provozu. Součástí je výkonný systém Victron, solární panely, zásobníky na dešťovou vodu o objemu 20 000 litrů a plynový ohřev vody, což výrazně snižuje závislost na veřejných sítích.

Interiér doplňuje kuchyňské vybavení SMEG, samostatná technická kuchyň, prostorná prádelna, pracovní kout, rozsáhlé vestavěné úložné prostory a moderní bezpečnostní systém. K dispozici je také venkovní sprcha a samostatná toaleta u bazénu.

Součástí nemovitosti je garáž pro tři vozidla a kompletně oplocený pozemek vhodný také pro domácí mazlíčky.

Fernwood Private Estate se rozkládá na přibližně 48 hektarech a nabízí vysokou míru soukromí, kontrolovaný přístup a výjimečné přírodní prostředí nad lagunou Knysna.

Tato rezidence je ideální volbou pro klienty, kteří hledají architektonicky výjimečný dům, panoramatické výhledy, vysokou míru soběstačnosti a prvotřídní životní styl v jedné z nejkrásnějších oblastí Garden Route.